Envolée des prix, guerre en Ukraine et embargos sur les hydrocarbures russes, crise climatique, les raisons de réduire sa consommation dénergie ne manquent pas et la rénovation énergétique est toujours utile. Comme beaucoup, vous avez peut-être adopté des petits gestes pour y parvenir. Mais pour diminuer structurellement votre consommation et votre facture dénergie, vous envisagez peut-être de passer à la vitesse supérieure et dentamer des travaux.
Étape 1 : Audit énergétique
Les priorités en matière damélioration de la performance énergétique du logement ne sont pas les mêmes pour tout le monde. Quels travaux entreprendre et dans quel ordre de priorité ?Cela dépend de son type de logement (maison ou appartement), son emplacement, sa composition ou même de votre façon de loccuper (combles aménagés ou pas, ...). Cest pourquoi la première étape consiste à réaliser un diagnostic énergétique complet communément appelé audit énergétique. Celui-ci est réalisé par un auditeur qui vérifiera la qualité de lisolation, linstallation de chauffage, les systèmes de production deau chaude et de ventilation ainsi que différents équipements (thermostat, vannes thermostatiques, …) de votre habitation. Vous obtiendrez ainsi un aperçu complet des points faibles à améliorer pour réduire votre facture énergétique. Les tarifs sont de lordre de 500 à 1000 euros par audit selon la taille et la complexité de votre logement. En faisant appel à un professionnel agréé, vous pouvez obtenir une prime en Wallonie, un remboursement jusquà 50 % à Bruxelles ou un audit gratuit en Flandre.
Étape 2 :Choix des travaux
Laudit énergétique vous permettra de choisir les travaux à réaliser en priorité pour optimiser les gains sur votre consommation dénergie. Tenez également compte de lensemble des paramètres, comme la perspective dautres travaux. Combiner une rénovation énergétique avec un relooking de la façade, des fenêtres ou du toit est plus intéressant. Globalement, on distingue quatre grands types dinterventions permettant de réduire votre facture énergétique.Isolation du toit, du sol et des murs : plus votre maison est isolée, plus vous évitez que lénergie utilisée pour chauffer votre intérieur ne séchappe. Selon les estimations, le toit est reponsable de 30 % des déperditions de chaleur d'un logement et les murs de 20 %. Un isolant ne sinstalle toutefois pas à limproviste. Pour une bonne isolation, il faut installer correctement le matériau le plus adapté (facilité daccès, place disponible, …) afin déviter les fuites dair, les ponts thermiques ou la condensation. À noter quune maison bien isolée peut aussi vous permettre de garder la fraîcheur en été, mais vous devrez peut-être envisager linstallation dun système de ventilation.
Double ou triple vitrage : les fenêtres représentent environ 15% des déperditions de chaleur d'une maison moyenne. Mais limpact pourrait être plus important si votre logement est encore équipé de simple vitrage. Vous pourriez également y gagner en remplaçant un double vitrage classique par un double vitrage à haut rendement qui isole deux à trois fois mieux. Ce qui peut potentiellement se faire sans remplacer les châssis et nécessite donc un investissement bien moindre. Le triple vitrage est indiqué pour les maisons très bien isolées.
Système de chauffage performant : le chauffage représente 74% de notre consommation d'énergie selon une étude du SPF Economie. Tout gain en la matière peut donc réduire substantiellement votre facture. Différentes solutions existent, allant du simple remplacement de votre chaudière par un modèle à condensation à linstallation dune pompe à chaleur. Dans ce dernier cas, vous pourriez réduire votre consommation par 2 ou 3. À noter quil en existe de différents types et que certaines sont réversibles, pouvant rafraîchir votre maison l'été.
Production délectricité : que cela soit pour alimenter votre pompe à chaleur, produire votre électricité domestique ou recharger votre voiture électrifiée, linstallation de panneaux photovoltaïques demeure intéressante. Certains installateurs vous proposent même des outils de simulation sur leur site Internet.
Étape 3 : Financement des travaux
Le budget de tels travaux peut évidemment être important. Pour les financer, vous pouvez tout dabord solliciter une prime dont les modalités, conditions et montants varient en fonction de votre Région : Primes habitation (et primes temporaires pour appareils de chauffage) en Wallonie, Rénolution à Bruxelles et Mijn VerbouwPremie en Flandre – proposant un simulateur pratique.En matière de financements, un prêt à tempérament écologique comme lÉco Crédit vous permet de profiter dun taux dintérêt attractif.
Une rénovation énergétique vous intéresse ? Rendez votre habitation plus écologique avec lEco Crédit de Beobank. Faites une simulation en ligne.
À quoi penser avant commencer votre rénovation énergétique ? Découvrez la checklist rénovation.
